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  • Surface130
  • Pièces5
  • Salle de bains1

Maison contemporaine 130m2

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Maison à vendre, 5 pièces - Niederschaeffolsheim

Descriptif du bien

Lotissement à Niederschaffolsheim
Terrain de 5,10 ares

Avec plus de 1 300 habitants, Niederschaeffolsheim est une commune dynamique rattachée à la Communauté d'agglomération de Haguenau. Le village possède de nombreuses infrastructures scolaires, périscolaires ainsi que des commerces et des associations sportives et culturelles.

La commune jouit d'une situation géographique favorable à moins de 10 min de Haguenau, Brumath et 24 min de Strasbourg.
Elle est desservi par les lignes de bus Ritmo vers Haguenau.

Le futur quartier se situe à la sortie du village en direction de Marienthal, à proximité immédiate de l'espace sportif (terrain de tennis et de foot) et culturel. Entouré par la nature, il offrira un magnifique cadre de vie à ses futurs habitants.

Maison :

Magnifique villa d’une surface de 130 m2.
 
AU RDC : Une suite parentale de 22m2 avec salle d’eau et dressing de 5m2 idéal pour les fashionistas. Une terrasse couverte agrémente cette suite pour profiter des petits déjeuners et profiter des levers de soleil.

Un bel espace de vie de 47m2 avec de magnifiques ouvertures donnant accès à votre terrasse.  Une buanderie/ cellier de 7.10m2 offre un espace de rangement pratique. Des placards à l’entrée pour ranger vos vestes et chaussures. Chaque surface est optimisée pour vous offrir un confort de vie.

Etage :
Vos enfants ont leur espace avec 2 chambres de 15m2 et 14m2. Avec ces surfaces, certain qu’ils ne voudront plus quitter la maison.
Une salle de bain entre les 2 chambres comprenant une baignoire + douche + double vasque et un WC séparé.

Projet de construction 100% respectueux de l'environnement en matériaux naturels et biosourcés. Cette maison respecte les normes RE 2020 et vous offre un confort inégalable.

Biôm Habitat c'est :

Une habitation économique, écologique, saine et vivante

  • Des matériaux naturels : bois, paille, terre crue
  • Un intérieur sain et confortable : régulation de l’humidité, absence de composants toxiques
  • Une construction bioclimatique : isolation ultra-performante et inertie importante
  • Durabilité : impact environnemental faible, bilan carbone positif et longévité exceptionnelle des matériaux
  • Garanties : garantie décennale, résistance au feu REI60, valeurs d’isolation, PEB, stabilité,…

Rapidité

  • 3 semaines de préfabrication en atelier
  • 1 semaine de montage
  • 4 mois d’équipements et finitions
Possibilité de modifier le projet selon vos besoins et envies.

Compris dans ce prix :  terrain- frais de notaire- Les taxes de raccordement- taxe d'aménagement - maison RE 2020 en PAD- Branchements-    Honoraires Maitrise d'œuvre- frais bancaire -Provision pour les finitions intérieures

Plus d'infos sur notre concept ? Contactez nous au 07.81.53.24.26
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM280
  • Localisation
    Niederschaeffolsheim
  • Surface
    130
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1

Informations complémentaires

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